OBAVIJEST POREZ NA NEKRETNINE U 2025.GODINI
Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. kao zamjena za porez na kuće za odmor, a koji je, sukladno Zakonu o lokalnim porezima, prihod jedinica lokalne ( 80 %) i regionalne samouprave ( 20 %).
Porez na nekretnine plaćaju domaće i strane, pravne i fizičke osobe koji su vlasnici nekretnina na dan 31.ožujka 2025.godine,a koji nemaju dokaz da se radi o nekretnini koja služi za stalno stanovanje.
Prijava prebivališta na nekretnini ne smatra se dokazom stalnog stanovanja.
Za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine posebno važnu ulogu imaju ispravni podatci o nekretnini i poreznom obvezniku, stoga se obaviještavaju stanovnici općine Jasenovac da su u obvezi prijaviti promjene do 31. ožujka 2025. godine i to :
- za potrebe prijave promjene podataka o nekretnini koja je oporeziva porezom na nekretnine: podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, podatke o stambenoj nekretnini samo ako je na istoj došlo do promjene obračunske površine ili namjene nekretnine
- za potrebe prijave oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine: podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, podatke o stambenoj nekretnini za koju mogu ostvariti propisana zakonska oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine
Ako se ne može utvrditi vlasnik , porez na nekretnine plaćaju korisnici nekretnine.
Porez se plaća godišnje u iznosu od 0,60 eura/m2 korisne površine nekretnine.
Porezna uprava nadležno je porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine za 2025. godinu.
Prema Zakon o lokalnim porezima ( Narodne novine br. 115/16,101/17,114/22,114/23,152/24) nekretnina je:
- svaka stambena zgrada ili
- stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili
- stan te
- svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju.
Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:
- koje služe za stalno stanovanje
- koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
- koje domaćinu određenomu prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
- kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
- kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
- javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
- koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
- u vlasništvu osoba koje se smatraju socijalno ugroženim građanima ( ukoliko je općina donijela odluku).
Sve upite u vezi poreza na nekretnine možete zatražiti u prostorijama Općine Jasenovac, Trg kralja Petra Svačića 19, Jasenovac ili telefonskim putem na broj 044/672-005,044/672-485 kao i na email: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.
Obrazac možete preuzeti na sljedećem linku: Obrazac-_Zahtjev.doc